اراضی کشاورزی و منع تغییر کاربری

اراضی کشاورزی و باغها قوانین مربوط به اراضی کشاورزی که صرفا بر کشاورزان واقعی حکومت داشته و برخلاف اهدافش ؛ نه تنها به کشاورز مددی نمی نمایند...بلکه بالعکس مانعی درمقابل ایجاد یا افزایش انگیزه و بهره وری بهینه از اراضی میشوند و عمدتا نیز سبب نابودی اراضی منظور....میگردند اهم این قوانین عبارتند از : #قانون حفظ و منع تغییر کاربری اراضی کشاورزی و باغات #قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی # قانون رفع موانع تولید.... #قانون منابع آبخیز داری #مراتع و....... متولیان # سازمان جهاد کشاورزی #سازمان امور اراضی #دستگاه قضایی چکیده: طبق قانون منع تغییر کاربری اراضی کشاورزی مصوب سال ۷۴ واصلاحی بعدی آن هر گونه تغییر ارارضی کشاورزی ممنوع است قانونگذار در این سال برای حفاظت از باغها و زمینهای زراعتی و جلوگیری از تبدیل آنها به اماکن مسکونی یا غیره با وضع قوانین و جرم انگاری آن، سعی کرده است تا از کاربری اراضی محافظت کند. مجازات تغییر کاربری غیرمجاز اراضی زراعی در ماده ٣ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغات تاکید شده است که «کلیه مالکان یا متصرفان اراضی زراعی و باغها ـ که غیرمجاز و بدون اخذ مجوز اقدام به تغییر کاربری نمایند، علاوه بر قلع و قمع بنا، به پرداخت جزای نقدی از یک تا سه برابر بهای اراضی زراعی و باغها به قیمت روز زمین با کاربری جدید که مورد نظر متخلف بوده است و در صورت تکرار جرم، به حداکثر جزای نقدی و حبس از یک ماه تا شش ماه محکوم خواهند شد.» #در نتیجه تغییر کاربری اراضی کشاورزی جز در موارد ضروری ممنوع است و در موارد ضروری تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ ها به عهده کمیسیونی است که ..(هیچ ربطی به کشاورز ندارد) # ضوابط تغییر کاربری اراضی در روستاها را وزارت جهاد کشاورزی تعیین می کند. (عملا خنثی است) #تغییر بدون مجوز کاربری اراضی زراعی و باغها چه پیامدی دارد؟برای کشاورزان ولو اینکه یک انباری 2 متری جهت بیل و کلنگش بسازد؛ اشد مجازات...ولی برای متمولان؛ مالکان ویلاهای مجلل و صاحبان رانت...... # بموجب ماده 10قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی 1395/6/17 و دستورالعمل تعیین مصادیق تغییرکاربری غیرمجاز مصوب 1/8/1385 مجلس شورای اسلامی (موضوع ماده 11تصویب نامه 59879/ت37110 مورخ 19/4/86 هیئت وزیران) برداشت یاافزایش شن وماسه؛ ایجاد بنا وتاسیسات؛ گودبرداری؛ خاکبرداری وخاکریزی.احداث کورهای اجر وگچ پزی. پی کنی .دیوارکشی راضی . دپوی زباله. نخاله ومصالح ساختمانی .شن وماسه وضایعات فلزی .ایجاد سکو.نتگاهای موقت. استقرارکانکس والاچیق. احداث جاده وراه. دفن زبله های صنعتی . رهاکردن پساب های وحدهای صنعتی .فاضل ابهای شهری .ضایعات کارخانجات. لوله گذاری . عبور شبکه های برق. انتقال وتغییر حقابه اراضی زراعی وباغها به سایر اراضی وفعالیتهای غیر کشاورزی . سوزاندن. قطع وریشه کنی وخشگ کردن باغات به هر طریق. مخلوط ریزی وشن ریزی.احداث فرودگاه!!!!!! (کشاورز و فرودگاه مطالب حقوقی و قضایی...